歷下區(qū)璟園璟悅府
樓盤名稱:璟園璟悅府
地段:歷下長嶺山片區(qū)
產(chǎn)品類型:小高+商鋪
地鐵口:M3林家莊站
簽約學校:燕山教育集團
交房時間:現(xiàn)房
裝修標準:毛壞
小高產(chǎn)品戶型:90m(兩室兩廳-衛(wèi))95m(三室兩廳-衛(wèi)) 116m(三室兩廳一衛(wèi)) 122m(三室兩廳兩衛(wèi)) 134m2(四室兩廳兩衛(wèi)) 144m(四室兩廳兩衛(wèi))170m(四室兩廳兩衛(wèi))一樓底躍戶型圖:144m(四室兩廳兩衛(wèi))260m(五室兩廳三衛(wèi))
[總高]:小高18層，高層29層
[樓間距]:20-42米 [產(chǎn)權]:70
[梯戶比]:小高:兩梯兩戶高層:三梯六戶
[公攤]:高層:26%小高21% [層高]:2.9米
[裝修標準]毛還[容積率]3.0 [綠化率]35% [車位配比]:1:1
[開發(fā)商]:路勁-雅居樂[物業(yè)]:雅生活-路勁
[物業(yè)費]:2.36元/月
璟園璟悅府項目配套:
[教育配套]:36班制歷下公立學校，已簽約燕山教育集團，內部規(guī)劃風雨操場、室內籃球場、排球場、語言/表演教室、科學教室、心理咨詢
室等全方位教學設施，36塊陽光農(nóng)場，讓每個班級的孩子都能體驗耕作之樂。片區(qū)內規(guī)劃兩所幼兒園、一所48班小學、一所30班中學，完備的
教育體系，優(yōu)越的教育環(huán)境，為孩子提供更好的成長空間。歷下燕山教育集團小學，路北規(guī)劃有公立幼兒園和中學
[環(huán)境配套]:在璟仕府的斜對面就是1500畝的長嶺山山體公園，是政府重點打造的原生態(tài)山體公園之一，距離璟仕府僅有300米的距離
[文體配套]:歷下區(qū)文體中心(預計5月底可以正式投入使用)-圖書館，檔案館，游泳館，足球館，籃球館，婦女活動中心，老年大學
[交通配套]:璟園南靠經(jīng)十路，地鐵環(huán)伺，多公交領速;東側鳳岐路、西側鳳山路、北側興港路，公共交通四通八達，輕松打造十分鐘生活
圈。項目北側興港路改造提升被列為2019年市級重點道路建設工程，西起鳳山路，東至雪山路，規(guī)劃紅線寬40米，計劃2021年5月份通車。改
造提升后，快速駁接鳳凰路、經(jīng)十路兩大交通主千道，區(qū)域價值與日懼顯。項目西側鳳凰路為貫穿濟南南北五條交通生命線之一，北可直達遙
墻機場，快速銜接濟陽、商河;南可直達二環(huán)南快速路、高速路，實現(xiàn)高快一體零距離切換。濟南城市軌道交通二期建設規(guī)劃中，4號線距園
僅700米，地鐵加持，通達新舊兩城，開啟片區(qū)地鐵生活。南側700米經(jīng)十路M3林家莊站
[醫(yī)療配套]:劉智遠三級綜合醫(yī)院落地簽約，為業(yè)主健康保駕護航。
[商業(yè)配套]:項目東側配套建設近1000平米社區(qū)商業(yè)
[項目位置]:鳳山路與興港路交叉口東行800米路南
